ඇට්ලන්ටා හෝ නගරාසන්න ඈතට දිවෙන ජීවන රටාව තීරණය කිරීම ඔබට සුදුසුදැයි තීරණය කරයි
ඉතින් ඔයා බඩු අරන් ගිහින්, ඔයාගේ බෑග් පැකට් කරලා ඇට්ලන්ටා වලට යනවා. නමුත් මිල ඩොලර් ප්රශ්නය කියන්නේ ඔබ ජීවත් වන්නේ කොහේද? ඇට්ලන්ටා යනු එතරම් පුළුල් නගරයක් වන අතර, එහි රථ වාහන ගමනාගමනයට හා කුපිත කිරීම සඳහා කුප්රකට ය. ඔබගේ කාර්යාලය අසලින් අසල ස්ථානයක් තෝරාගැනීමට රෙකමදාරු කරනු ලැබේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, ජීවන වියදම, පොදු ප්රවාහන පහසුකම්, පාසල් දිස්ත්රික්ක, අසල්වැසි රටාව හා නවාතැන් ගැනීමේ මනාපයන් (එනම් තනි පවුලක කුලියට ගත් කුලී නිවස) සලකා බැලීමට වෙනත් වැදගත් සාධක ඇත.
සැබෑ නගරයක අත්දැකීම් සොයන අයට මිඩ්ටන් නගරයේ හෝ ඉන්මාන් පාර්ක් හි නිවසක් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය විය හැකි අතර, නිහඬ වීදිවල විශාල නිවසක් සඳහා විශාල නිවසක් සොයනු ඇත. රොසෙල් හෝ ස්මර්ණ වැනි සුඛෝපභෝගි නිවාසයකට වඩා කැමති විය හැකිය. මෙන්න, ඔබ වෙනුවෙන් හරි දේ තීරණය කිරීමට උපකාර කිරීමට ඇට්ලන්ටාව සඳහා අත්යවශ්ය අසල්වැසි මාර්ගෝපදේශය වේ. බලන්න.
ITP / OTP
ඇට්ලන්ටා ජීවත් වන අතිමූලික වෙනස ITP (Inside The Perimeter) සහ OTP (Outside the Perimeter) වලින් නියම විය හැකිය. 285 Perimeter Beltway හි 285 Perimeter Beltway මාර්ගයේ පදනම් කරගත් මහාමාර්ග මත පදනම්ව නගර හා ජීවත්වන අතර වෙනස නිර්වචනය කරයි. ඔබ දැනගත යුතු දේ:
- ඉතාලියේ ජීවත්වන අය බොහෝවිට වේගයෙන් ජීවත් වෙති. නාගරික දිවා ආහාරය සහිත පෙදෙසක සුහදශීලී අසල්වැසි නිවෙස්, පොදු ප්රවාහන පහසුකම්, කෙටි ගමන් පහසුකම්, සංස්කෘතික ආකර්ෂණීය ස්ථාන සහ ලෝක මට්ටමේ ආහාර සහ සාප්පු සවාරි යාමේ පහසුකම් ඇත.
- තාවකාලිකව පදිංචිව සිටින ඕස්ට්රේලියානුවන් බොහෝ විට පිහිනුම් තටාක සහ ටෙනිස් ක්රීඩාංගන සහ තරු රහසිගත පාසැල් පද්ධති වැනි පහසුකම් සහිත ප්රජාවන් සමග සාපේක්ෂව අවම ජීවන වියදමක් (කියවන්න: නිවසක්) කියයි.
ඇට්ලන්ටාගේ අසල්වැසි අවබෝධ කර ගැනීම
ඇට්ලන්ටා නගරයක් වන අතර, එය නිල වශයෙන් නිශ්චිතව අර්ථ දක්වා ඇත්තේ 242 අසල්වැසි ප්රදේශ සමඟ වන අතර එය ජීවත්වන්නේ කොතැනද යන්න තීරණය කිරීමට අතිමහත්ය. මතක තබා ගන්න, මෙම අසල්වැසි නගරවල පුරවැසි උපදේශන කවුන්සිල 25 ක් (කලාපකරණය, ඉඩම් පරිහරණ හා අනෙකුත් සැලසුම්කරණ ගැටළු වලට විසඳුම් සපයයි), දෙකක (ප්රධාන වශයෙන් ෆුල්ටන් සහ නැගෙනහිර දෙකල්බ්) සහ ප්රධාන දිස්ත්රික්ක තුනකි:
- Downtown , පහත දැක්වෙන neighborhoods ඇතුළත්: කාසල්බෙරි හිල්, පස් ලකුණු, ලුස්කි මාරිත්ත සහ Peachtree මධ්යස්ථානය, ඇතුළු.
- මිඩ්වේටන් නගරය , පහත දැක්වෙන පෙදෙසට අයත් Peachtree Street, ඓතිහාසික මිඩ්වේටන්, ඇට්ලැන්ටික් දුම්රිය ස්ථානය, හෝම් පාක්, ජෝර්ජියා ටෙක් සහ ටෙක්නොලොජි චතුරස්රය, ලොරින් හයිට්ස් සහ ෂර්වුඩ් වනාන්තර අතර වේ.
- නගරයේ උතුරු අර්ධයේ පස්වන ස්ථානය (ඊ-75 සිට 75 දක්වා උතුරු ප්රදේශය ආවරණය වන), පහත දැක්වෙන අසල්වැසි ප්රදේශ ආවරණය කරයි: චස්ටන් පාක්, කොලියර් හිල්ස් / බෘක්වුඩ් හිල්ස්, උද්යාන හිල්ස්, ලින්ඩ්බර්ග්, වෙස්ට් පීස් ෆෙරී / ෙනෝත්සයිඩ්, පීච්රි හිල්ස් , ටුඩෙක්ඩෝ පාක් සහ පීච්රි සටන අතර වේ.
බක්වාහින් (බක්වාඩ් සිට උතුරු දෙසින්) සහ ඩෙකටුර් (ඈත පෙරදිගින්) පිහිටා ඇති ඔවුන්ගේම නගර වලට ඇතුල් වී ඇති අවට ප්රදේශයන්ද, පවුල් දෙකේ මිත්රශීලීව සිටීම සඳහා ප්රසිද්ධ වේ. දකුණු පළාත, නිරිතදිග සහ වයඹදිග ඇට්ලන්ටා වැනි අනෙකුත් දිස්ති්රක්ක ද තිබේ. ඒවා ද අර්ථ දක්වා ඇති අතර, වඩාත්ම ජනප්රිය වන්නේ:
- නැගෙනහිර පැත්තේ: ජනප්රිය අසල්වැසි මෙහි Cabbageown, Edgewood, East Lake, Inman Park, Grant Park, Kirkwood, Old Fourth Ward සහ වර්ජිනියා-හයිලන්ඩ් යන අයයි.
- බටහිර මාධවුන්ට: ජනප්රිය අසල්වැසි නම් බර්ක්ලි පාර්ක්, බස්නාහිර හෝම් පාක්, නයිට් පාක් / හොවෙල් ස්ටේෂන් සහ මාරිත්ත වීදි ආතරයි.
ඇට්ලන්ටා නාගරික / තාවකාලික වටපිටාව
ඇට්ලන්ටා මෙට්රෝ ප්රදේශය නාගරික අසල්වැසි දුසිම් ගනනක් ජීවත් වේ. ජනප්රිය තදාසන්නයේ සමහරක් Chamblee, Dunwoody / සැන්ඩි ස්ප්රින්ග්ස්, ස්මර්ණ, ඇල්ෆරේටා, රොසෙල්, මැරිටා, කෙනෙසොව්, නොකැරස්, ඩුලුලුත්, ජෝන් කික් සහ ස්ටෝන් මවුන්ටන් යන අයයි. නාගරිකයන් සංස්කෘතික ආකර්ෂණීය ස්ථාන සහ නවීන විලාසිතා අවන්හල් අනුව නගරයන් පිටුපසින් පිහිටා ඇති නමුත් සමහර ප්රාකාරවල ( ඇල්ෆරේටා ඇවෙලොන් සහ රොසෙල් චතුරස්රය බලන්න) ඔබේ මූලික ආහාර සැපයුම් අවහිරතාවන්ගෙන් හා ඔවුන්ගේ ස්වාධීනව අයිති වූ ලප වලට බොහෝ වටිනා ස්ථාන ආපසු පැමිණීම්.
තෝරා ගන්නේ කෙසේද?
පෞද්ගලික මනාපයන් ඔබ සඳහා හොඳම අසල්වැසිතම දර්ශකය වනු ඇත. කිසියම් වෛෂයික අවවාදයක් සඳහා, සිලාවු සඳහා ආර්ථික පර්යේෂනයේ ජ්යෙෂ්ඨ අධ්යක්ෂවරයෙකු වූ ස්වීජා ගුදෙල්, උප නගරවලට එරෙහිව ජීවනෝපාය කර ඇති මූල්යමය තොරතුරු තේරුම් ගැනීමට උපකාරී වේ:
ඔබ කුලියට හෝ මිලට ගන්නවාද යන්න තීරණය කිරීමට උත්සාහ කරන්නේ නම්, මෙහි මාර්ගෝපදේශය බලන්න . වෙළඳපොළේ සිටින අය, ඇට්ලන්ටා හි නිවාසවල මධ්යන්ය වියදම ඩොලර් 154,500 ක් (සාමාන්යයෙන් ඩොලර් 178,500 ක් වූ ජාතික මට්ටමට සාපේක්ෂව) අනුව, සිලෝව්ට අනුව. එබැවින් ඇට්ලන්ටා යනු ජීවත්වීමට දැරිය හැකි මිලකටය. ඔබ මිල දී ගැනීමට තීරණය කරන්නේ කොහේද යන්න මිල අධික වනු ඇත. 2015 ජනවාරියේ සිට සිලෝව් වෙතින් මෙම වියදම් සමහරක් බලන්න විවිධ අසල්වැසි ප්රදේශවල:
| අසල්වාසී | මධ්යස්ථ ගෘහ වටිනාකම | මධ්යස්ථ නිවාස වටිනාකම වර්ග අඩි ($) | 2016 ජනවාරි සිට මධ්යස්ථ ගෘහ වටිනාකම අගය කිරීම |
| Dunwoody | ඩොලර් 372,100 ක් | ඩොලර් 154 කි | -0.60% |
| ඩෙකටුර් | ඩොලර් 410,300 කි | ඩොලර් 244 කි | 0.40% |
| ස්මර්ණ | ඩොලර් 192,200 කි | ඩොලර් 112 කි | 1.30% |
| මරියැටා | ඩොලර් 216,100 කි | ඩොලර් 107 කි | 1.50% |
| රොසෙල් | ඩොලර් 312,700 කි | ඩොලර් 134 කි | 2.10% |
| ඇෆරේටා | ඩොලර් 335,900 කි | ඩොලර් 134 කි | 2.20% |
| බක්හෙඩ් (බක්හඩ් වනා, ගම සහ උතුරු බක්වාඩ්) | 293,767 | ඩොලර් 221 කි | 2.97% |
| මිඩ්වේටන් | ඩොලර් 225,000 කි | ඩොලර් 241 කි | 3.80% |
| ඩවුන්ටවුන් | ඩොලර් 155,000 කි | ඩොලර් 136 කි | 4.80% |
මෙයින් අදහස් වන්නේ කුමක්ද? "ඇත්ත වශයෙන්ම, තදාසන්න ප්රදේශවල මිලට ගැනීමට වඩා මිල අධික වේ. එහෙත්, ඔබ බොහෝ පෞද්ගලික වීදිවල විශාල විශාල අංගනයක් සහිත විශාල නිවසක් ලබාගැනීමට ඉඩ තිබේ." ගුදෙල් පැහැදිලි කරයි. ඒ නිසා ඔබ වැඩි මුදලක් වැය වනු ඇත (1 වන තීරුව), නමුත් ඔබ ඔබේ මුදල් සඳහා වැඩි ගෙයක් ලබා දෙනු ඇත (තීරුව 2).
"ඊළඟ වසර පුරෝකථනය කරන ලද ප්රාග්ධන අනුපාතිකය ඔබ දෙස බැලූ විට, අවට ඇති නිවෙස්වල අගනගරයට වඩා වැඩි අගයකින් වැඩි වන බව ඔබට පෙනෙනු ඇත, එයින් ඔබ මෙම අසල්වැසි නිවෙස් විකුණන විට ඔබට වැඩි මුදලක් ලැබෙනු ඇත "ගුදෙල් පවසයි. ඇත්ත වශයෙන්ම, Dunwoody ඊලඟ වසර පුරා ක්ෂය වීමක් දක්නට ලැබෙන අතර, කෙටි කාලීන ගැනුම්කරුවන් සඳහා මෙය ඥානාන්විත ආයෝජනයක් නොවේ. "
Bottom Line
ඇට්ලන්ටා හි තදාසන්නයේ ජීවත් වනවාට වඩා නගරයේ ජීවත් වන නගරය වර්තමානයේ වඩා හොඳ මූල්යමය ආයෝජනයක් වන නමුත්, ඔබ උප නගරවල ඔබේ මුදල් සඳහා වැඩි ගෙයක් ලබා ගනී.
කෙසේ වෙතත්, ඔබගේ පරිපූර්ණ අසල්වැසිභාවය සොයා ගැනීම සඳහා මුදල් සියල්ල අවසානය නොවේ. "ඔබ ජීවත් වන ඕනෑම ප්රදේශයක කාලය ගත කරන්න." ඇට්ලන්ටා ඇඳුමේ කර්තෘ ජොෂ් ග්රීන්ට උපදෙස් දෙයි. "එය සති අන්තයේ දිවා ආහාරය ගැනීමෙන් අදහස් නොකෙරේ, රථවාහන රටාවන් කුමක් ද යන්න, ප්රජාව ක්රියාශීලී වන්නේ කෙසේද යන්න උදෑසන සහ රාත්රියේ යවා, නිවසේ ලැයිස්තුගත සේවාවන් සඳහා අවධානය යොමු කරන්න. අලෙවිකරණ ප්රවණතා මොනවාදැයි ඔබ දකින්නේ ඔබ නිවාස හෝ මහල් නිවාස විශාල ප්රමාණයක් ඉදිකරන විට හෝ පැරණි නිවාස අලුත්වැඩියා කරනු ලබන බවය. එය ප්රබල යෝග්යතාව පිළිබඳ හොඳ දර්ශකයකි. දැන් ඇට්ලන්ටා අසල්වැසි ප්රදේශයේ ඉදිකිරීම් ක්රියාකාරකම් කිසිවක් පෙනෙන්නේ නැත්නම් එහි පරිණත වූ හෝ යමක් රතු පාට කොඩියක් නැති බව සලකන්න. "