සැලසුම්ගත ප්රජාවන්

වැඩිපුරම නිවාස ඉදිකරනු ලබන්නේ ප්රධාන වශයෙන් සැලසුම් කළ ප්රජාවක්ගේ කොටසක්

මාස්ටර්-සැලසුම්ගත ප්රජාවන්ගේ පහත දැක්වෙන පැහැදිලි කිරීම Century21 හි කීර්තිමත් ගුණාංග වලින් ටිම් රොජර්ස් විසින් සපයනු ලැබිනි.

සැලසුම් කර ඇති ප්රජාවන් එක්සත් ජනපදයේ නිවාස වෙලඳපොල තුළ අද්විතීය හා ඓතිහාසික ඉතිහාසයක් ඇත. නිම්නයේ මාස්ටන්-සැලසුම් කළ ප්රජාවේ මූලාරම්භය සයිමන් අයිස්නර් නම් කැලිෆෝනියා නම් තැනැත්තෙකු හට සොයාගත හැකිය. 1960 ගණන්වල මැද භාගයේ ස්කොට්ස්ඩේල් හි නගරීය පියවරුන් ප්රදේශය තුළ දැවැන්ත වර්ධනයක් අපේක්ෂා කළ අතර නගරය සඳහා "පොදු සැලැස්මක්" සැකසීම සඳහා නගර සැලසුම්කරුවන්ට සහාය වීමට ඒස්නර්ගෙන් ඉල්ලා සිටියේය.

මැක්ක්රොමික් රන්ච් හි මාස්ටර්-සැලසුම් කළ ප්රජාවෙහි නගර ප්රයත්නයේ ප්රථම ස්පර්ශයයි. මිටියාවතේ පළමුවෙන්ම එය සැබැවින්ම සුපිරි නාගරික ජනාවාසයක් වූ අතර, නිවාස ආවරණවලට අමතරව, කාර්යාල උද්යාන, විනෝදාස්වාද උද්යාන සහ වාණිජ මධ්යස්ථාන ඇතුළත් විය. මුල් සැලැසුම්කරුවන් විසින් හෝටල් / මොටෝල්ස් ප්රජාවගේ සැලසුම්වලට පවා ඇතුළත් කර තිබේ.

ඔබ මාස්ටර්-සැලසුම්ගත ප්රජාවක් හෝ සාමාන්ය ව්යවසායක අනුපූරකයක් නම් ඔබ දන්නේ කෙසේද? සාමාන්යයෙන්, ඔවුන් සුවපහසු හා සුවපහසුකම්වලින් යුත් අතිවිශාල සංඛ්යාවකින් හා සුවිශේෂී ලෙස සැලසුම් කරන ලද ප්රජාවක් තුළ ප්රජාව තුළ විශාල වශයෙන් ගොඩ බැස ඇති විශාල භූමි ප්රමාණයන්ගෙන් සමන්විතය. නිදසුනක් වශයෙන්, ඔවුන්ගේ අවකාශය නිසා මාස්ටර්-සැලසුම්ගත ප්රජාවන් විසින් විල්, ගොල්ෆ් පිටි වැනි විහිදී ඇති විනෝදාස්වාද පහසුකම්, පාපැදි මාර්ග සහ විහිදෙන උද්යාන සහ විවේක මංපෙත්වලට ඇතුළත් වේ. විකල්ප වශයෙන්, සාමාන්ය අනුබෙදුම වාරික කුඩා උද්යානයක් හෝ විනෝදාස්වාදක ප්රදේශයක් ඇති විය හැකි අතර, ප්රාදේශීය අසල්වැසි ප්රමාණය මාස්ටන්-සැලසුම්ගත ප්රජාව තුළ සොයාගත හැකි ප්රමාණයට වඩා කුඩා වනු ඇත.

කොට්ඨාස සාමාන්ය සාප්පු සංකීර්ණ, තීරු සහ / හෝ වාණිජ මධ්යස්ථාන වලින් වටවී ඇති නමුත් මෙම ප්රාදේශීය පහසුකම් අනුපූරකයට වඩා මුල් සැලැස්මෙහි කොටසක් නොවේ. සිල්ලර වෙළෙන්දන් සහ වාණිජ සංවර්ධනය අනුගමනය කරනු ඇති බව ඉදිකිරීම්කරුවන් විසින් ගොඩනඟන අතර අපේක්ෂා කෙරේ. මාස්ටන්-සැලසුම්ගත ප්රජාව තුළ මෙම සියලු පහසුකම් සැළසුම් කර ඇති අතර, සංවර්ධන කටයුතුවලට පෙරළා දැමීමට පෙර නගරය සහ සංවර්ධකයින් විසින් ආරම්භක අදියරයන්හි ඇතුළත් කර ඇත.

කෙසේ වෙතත්, මාස්ටන්-සැලසුම්ගත ප්රජාවන් සහ අනුබෙදුම් සාමාන්යයෙන් එක දෙයක් ඇත. අද දින මිටියාවතේ නව නිවාස ව්යාපෘතිවල විශාලත්වය නිසා බොහෝ ව්යාපෘති විශාල වශයෙන් වැඩ කරති. සාමාන්යයෙන් තනි තනන්නන් / සංවර්ධනකරුවෝ පිරිසක් එකට එකතු වී මාස්ටර්-සැලසුම්ගත ප්රජාවෙහි "ප්රාදේශීයකරණය" අංශ සංවර්ධනය කරනු ඇත. මෙම බහු-සංවර්ධක සංකල්පයේ එක් ඉතා වැදගත් ප්රතිලාභයක් වනුයේ සෑම විටම පාහේ විවිධ ගොඩනැඟිලි විලාසිතා, නිවාස බිම් සැලසුම්, ප්රමාණයන් ප්රමාණය, භූමි අලංකරණ විලාසනය සහ, සැබවින්ම, බොහෝ විට පවතී. ප්රජාව පුරා මිල නියම කිරීමේ විකල්ප. මීට අමතරව තනි තනි තනන්නන් හෝ ඉදිකරන්නන් විසින් නිර්මාණය කරන ලද එක් එක් කොටස, ප්රජාවගේ ගුණාත්මකභාවය හා උසස් ප්රමිතීන් පවත්වා ගෙන යනු ඇති, එහි අද්විතීය Codes, Covenants and Restrictions (CC & R) ඇත.

හේතුව පදනම් රාජ්ය ප්රතිපත්ති ආයතනයට ලියන ලද ක්රිස් ෆිෂලී, මාස්ටර්-සැලසුම්ගත ප්රජාවන්ට යොමු දක්වන්නේ "ඇමරිකාවේ උප නාගරික විශාල ප්රමාණයක් තවමත් පවතින ජනාවාස ඇති කුටි, කුකී-කපනයකට, සෝබියර්ගේ ප්රතිචාරය" ලෙසයි. මාස්ටන්-සැලසුම්ගත ප්රජා සංකල්පයෙහි ජනප්රියතාවය නිම්නයේ නිපදවන ලද හා විකුණන ලද නිවාස සංඛ්යාව මගින් නිදර්ශනය කරනු ලැබේ. ෆීනික්ස් පෙදෙසෙහි අපගේ සම්මත පිරිවැය / මාතෘකාව හරහා ගමන් කරන සියලුම අපද්රව්ය නිවාස 75% ක් මට්ටක්කුලම් සැලසුම් කර ඇති ප්රජාවන්හි පිහිටා ඇත.

මෑත ඇස්තමේන්තුවලින් පෙන්නුම් කරන්නේ මවුන්ටන් නගාසිටුවූ ප්රජාවන්ට නිවාස සඳහා වැලි ගොඩනැඟිලි දෙපාර්තමේන්තුව විසින් නිකුත් කරන ලද නව නිවාස ඉදිකිරීමේ බලපත්රවලින් 80% කට වැඩි ප්රමාණයක් නිකුත් කරන ලද බව!