ඔබේ නේවාසික දේපල බදු ගණනය කිරීම සඳහා
දේපල බදු බොහෝ නිවාස හිමියන්ට දුක්ඛිත විෂයයක් වන නමුත් එය ව්යාකූල එකක් විය හැකිය. ඔබ මෙම්ෆිස් ප්රදේශයේ දේපල බදු අනුපාත දැන ගැනීමට අවශ්ය නම්, ඔබේ දේපල බද්ද ගණනය කරන්නේ කෙසේදැයි ඉගෙන ගැනීමට අවශ්ය නම් පහත සඳහන් තොරතුරු සහාය වනු ඇත.
බදු ගෙවන්නේ කුමක් ද?
ටෙනසිහි නේවාසික දේපළ බදු පමණක් ඔබගේ නිවසේ සහ දේපල වල වටිනාකම් වලින් 25% ක් පමණි. මෙම 25% ප්රතිශත අගය ලෙස හැඳින්වේ.
නේවාසික දේපල තනි පවුල් නේවාසික, හිමිකරු-වාඩි කොන්දොමිම් සහ අයිතිකරු-වාඩිගත් ඩුප්ෙටෙක්ස්. (වාණිජ, කර්මාන්ත, ගොවිපල, සහ නිදහස් දේපළ බදු වෙනස් වේ.)
නේවාසික දේපලක් තක්සේරු කිරීම සඳහා උදාහරණයක් ලෙස 100,000 ක අගයක් ගනී. මෙම දේපළ පමණක් ඩොලර් 25,000 ක බදු මුදලක් අය කරනු ලැබේ. ඔබ තක්සේරු කළ අගය ගණනය කළ හැකිය හෝ ඔබේ තක්සේරු වටිනාකම සොයා ගැනීමට ඔබට ෂෙල්බි කවුන්ටි දේපල තක්සේරුකරුගේ ලිපිනයෙහි ඔබේ ලිපිනය ඇතුල් කළ හැකිය.
එය ගණනය කරන්නේ කෙසේද?
ඔබ ජීවත් වන රටේ සහ නගරයේ ඇති බදු අනුපාතය ඔබගේ නිවසේ ඇගයුම් වටිනාකමෙන් සෑම ඩොලර් 100 කටම අය කරනු ලැබේ. ඉහත උදාහරණ භාවිතා කිරීම සඳහා ඩොලර් 100 ක් ඩොලර් 250,000 ක් පමණ වන අතර, ඔබ ඔබේ බදු අනුපාතය 250 කින් වැඩි කරනු ඇත.
මගේ බදු අනුපාතය කුමක්ද?
ප්රාන්තය තුළ සහ එක් එක් නගර සඳහා වෙනම බදු අනුපාතයක් පවතින බව මතක තබා ගන්න. 2014 සඳහා ෂෙල්බි කවුන්ටට් බදු අනුපාතය 4.37.
සෑම නගරසභාවකම නගර බදු අනුපාතයක් ද තිබේ. මෙම බදු අනුපාත පහත පරිදි වේ:
ඇල්ලින්ටන්: 1.15
බාට්ලට්: 1.62
Collierville: 1.53
ජර්මන්ටවුන්: 1.93
ලැක්ලන්ඩ්: 0.85
මෙම්ෆිස්: 3.4
මිල්ලින්ටන්: 1.53
එමනිසා, නැවත ඉහත උදාහරණය භාවිතා කිරීම නම්, එම ඩොලර් 100,000 නිවස බාර්ට්ලට්හි නම්, බදු පහත පරිදි ගණනය කරනු ඇත:
ඩොලර් 100,000 / 25% = ඩොලර් 25,000
$ 25,000 / $ 100 = 250
250 x $ 4.37 (county tax) = $ 1,092.50
250 x 1.62 (නගර බදු) = $ 405
සමීකරණ
මෙම්ෆිස් නේවාසික: තක්සේරු වටිනාකම / $ 100 x $ 4.37 PLUS ඇගයිම අගය / $ 100 x $ 3.4
ඇරිලින්ටන් පදිංචිකරුවන්: ඇගැයුම් කළ අගය / $ 100 x $ 4.37 PLUS ඇගැයුණු අගය / $ 100 x $ 1.15
බාර්ලට් නේවාසික: තක්සේරු වටිනාකම / $ 100 x $ 4.37 PLUS ඇගයුම් අගය / $ 100 x $ 1.62
Collierville නේවාසික: තක්සේරු වටිනාකම / $ 100 x $ 4.37 PLUS ඇගයුම් අගය / $ 100 x $ 1.53
ජර්මන්තන් නේවාසික: තක්සේරු වටිනාකම / $ 100 x $ 4.37 PLUS ඇගැයූ අගය / $ 100 x $ 1.93
Laketown නේවාසික: තක්සේරු වටිනාකම / $ 100 x 4.37 PLUS ඇගයිම අගය / $ 100 x 0.85
Millington නේවාසික: තක්සේරු වටිනාකම / $ 100 x $ 4.37 PLUS ඇගයුම් අගය / $ 100 x $ 1.53
උදාහරණ
මෙම්ෆිස් නේවාසික
ඇස්තෙම්න්තුගත වටිනාකම්: $ 150,000
තක්සේරු වටිනාකම: ඩොලර් 37,500
County Tax: $ 1638.75 කුලී බදු: $ 1275.00
ජර්මන්තන් නේවාසික
ඇස්තෙම්න්තුගත වටිනාකම: $ 310,000
තක්සේරු වටිනාකම: ඩොලර් 77,500
County Tax: $ 3386.75 කොළඹ බදු: $ 1495.75
බදු ගෙවන්නේ කවදාද?
2014 වන විට ෂෙල්බි කවුන්ටි දේපල බදු බිල්පත් සැප්තැම්බර් මාසයේ තැපැල් කර ඇති අතර ඔක්තෝබර් මස පළමුවැනි සඳුදා ආරම්භ වේ. ගෙවීම් පහත දැක්වෙන වසරේ මාර්තු 1 න් පසුව ගෙවී යයි සලකනු ලැබේ. මෙම්ෆිස් නගර දේපල බදු සඳහා බිල්පත් ජූනි මාසයෙන් තැපැල් කරනු ලබන අතර සැප්තැම්බර් 1 වන දින ගෙවිය යුතුය.
මෙම්ෆිස් නගරයේ පිටත අනෙකුත් නියමිත දින සඳහා, දේපල වෙබ් අඩවිය ෂෙල්බි ප්රාන්තයේ තක්සේරුකරු වෙත පැමිණෙන්න.
ෂෙල්බි ප්රාන්තයේ දේපල තක්සේරුකරු විසින් ඔබේ බදු අනුපාතය සොයා ගැනීමට භාවිතා කළ හැකි මාර්ගගත කැල්ක්යුලේටරය ඇත. ඔබේ දේපල සහ ප්රාන්තයේ නමෙහි වටිනාකම සරලව ඇතුළත් කරන්න. කැල්කියුලේටරය ඔබේ ප්රාන්ත සහ නගර දේපල බදු දෙකම තීරණය කරනු ඇත.