ඔබේ ඔක්ලහෝමා දේපල බදු විස්තර කරන්නේ කෙසේද?

ඔක්ලහෝමාහි දේපළ බදු අනුපාත, ප්රාන්තය, පාසැල් දිස්ත්රික්කය, නිවාස වටිනාකම සහ තවත් බොහෝ සාධක මත පදනම්ව වෙනස් වන නිසා, ඔබේ දේපල බදු දැනගැනීම පහසු නැත. මෙන්න කෙටියෙන් කියතොත් සමහර වැදගත් දේපල බදු නියම කිරීම් මෙන්ම ඔක්ලහෝමා හි නිවසක් සඳහා දේපල බදු අනුපාත ද පහදා දෙයි.

1. දේපල බදු ගෙවන්නේ කොහේද?

   ඔබේ ඔක්ලහෝමා දේපල බද්ද ගණනය කිරීමට පෙර, පොදු ප්රශ්නය වන්නේ දේපල බදු මගින් ඇත්ත වශයෙන්ම අරමුදල් සපයන දේ සම්බන්ධයෙන් ය. බොහෝ ප්රාන්තවල ඔක්ලහෝමා හි ප්රා දේශීය ආන්ඩු සහ පාසල් සඳහා ප්රාථමික මූලාශ්රයක් ලෙස දේපල බදු ලෙස හැඳින්වේ. මෙන්න: ප්රතිශතයෙන් බිඳ වැටීම:

   • පාසල් -59.22
   • තාක්ෂණික මධ්යස්ථාන සහ විද්යාල - 12.76
   • නගර සහ නගර-11.43
   • ප්රාන්තය - 9.49
   • නගර / ප්රාන්ත පුස්තකාලය-4.74
   • නගරය / ප්රාන්ත සෞඛ්යය 2.36

1. බදුකරණය කළ වෙළඳ වටිනාකම තේරුම් ගන්න

   ඔක්ලහෝමා දේපල බද්ද හඳුනාගැනීම සඳහා ඊලඟ පියවර වන්නේ අදාළ නියමයන් තේරුම් ගැනීමට, උදාහරණයක් ලෙස, "බදු කළ වෙළඳපල වටිනාකම". දේපළ පිහිටා ඇති ප්රාන්ත තක්සේරුකරු විසින් බදු කළ හැකි වෙළඳපල වටිනාකමක් නියම කරයි. මේ සම්බන්ධයෙන් යම්කිසි ආරවුලක් නිරාකරණය කරගත හැකි සමානුපාතික මණ්ඩලයක් ඇත. සෑම වසර 4 කට වරක් වටිනාකම් පවරනු ලැබේ. ඒවායේ ප්රමාණය, භාවිතා කිරීම, ඉදිකිරීම් වර්ගය, වයස, පිහිටීම හා වත්මන් විකුණුම් වෙළඳපොළ ඇතුළත් සාධක මගින් තීරණය කරනු ලැබේ. තවද, තක්සේරු වෙළඳපල වටිනාකම ආයාචනය කිරීමට වැඩි විස්තර ලබා ගන්න.

2. වෙනත් වැදගත් නියමයන්

   ඔක්ලහෝමා හි දේපල බද්ද ගණනය කිරීම සම්බන්ධයෙන් වෙනත් වැදගත් කොන්දේසි:

   • බදු අනුපාතය (ඩොලර් 1000 වටිනාකම අනුව) : රාජ්ය ව්යවස්ථාවෙහි ඇති නීති මත පදනම්ව, ප්රාන්තයේ සෑම ප්රදේශයකම බදු දේපළ අනුපාතය වෙනස් වේ.
   • Homestead නිදහස් කිරීම : ඔබේ දේපල ඔබේ ස්ථිර වාසස්ථානය නම්, ගෙවුම් බදු නිදහස් කිරීමක් හෝ බදු වශයෙන් අරමුණු සඳහා ඇස්තෙම්න්තුගත තක්සේරු වල අඩු කිරීම. සම්මත නිදහස් කිරීම ඩොලර් 1000 යි. අඩු ආදායම් ලබන පුද්ගලයින්ට ඩොලර් 2000 ක නිදහස් කිරීමක් ලබාගත හැකිය (පහත උපදෙස් 2 බලන්න).

1. ඔබේ තොරතුරු එකතු කරන්න

   දැන් ඔබ පාරිභාෂිතය තේරුම් ගෙන ඇති හෙයින්, ඔබේ දේපල බද්ද ගණනය කිරීම සඳහා අවශ්ය තොරතුරු රැස්කිරීමට කාලයයි. ඔබ දැනටමත් ඔබගේ බදු ලියවිලිවලින් එය ලබා නොගන්නේ නම්, ඔබේ ප්රාන්ත තක්සේරුකරු හරහා බදු ගත හැකි දේපල වටිනාකම ලබා ගත හැකිය. ඔක්ලහෝමා ප්රාන්තය සඳහා, ඔන්ලයින් සෙවුම් මාර්ගයෙන් ඔබේ දේපල වටිනාකම අගය කරයි.
   
   තක්සේරුකරුගේ කාර්යාලයෙන් බදු අනුපාත ද ලබා ගත හැකිය. ඔක්ලහෝමා ප්රාන්තය සමඟ අමුත්තන් සටහනක් ඇතත්, ඔබ ඔබේ අනුපාතය නොදන්නේ නම් සහ ඔබට ඇස්තෙම්න්තු කිරීමට අවශ්ය නම්, පහත සඳහන් පරිදි භාවිතා කරන්න.

1. ඔබේ බදු ගණනය කරන්න

   ඔබේ දේපල බද්ද ගණනය කිරීමේ සූත්රය පහත පරිදි වේ:
   
   බදුකරණය වෙළඳපල වටිනාකම x තක්සේරු කිරීම (ඉඩම් සහ ගොඩනැගිලි සඳහා 11% ක් හෝ පුද්ගලික දේපළ සඳහා පුද්ගලික දේපල සඳහා 13.75%) = අගය කළ අගය
   තක්සේරු වටිනාකම - නිෂ්කාශන වටිනාකම = ශුද්ධ ඇගයූ වටිනාකම
   ශුද්ධ තක්සේරු වටිනාකම x බදු අනුපාතය $ 1000 සඳහා වටිනාකම = වාර්ෂික බදු මුදල

2. උදාහරණයක් බලන්න

   ඉහත සූත්රය නිදර්ශනය කිරීම සඳහා, ඔක්ලහෝමා නගරයේ මහජන පාසැල් දිස්ත්රික්කයේ ඩොලර් 150,000 ක වටිනාකමින් යුත් නිවසක් සඳහා උදාහරණයක් වේ:
   
   ඩොලර් 150,000 x 11% = 16,500
   16,500 - 1000 = 15,500
   15,500 x 106.08 = 1644.24

3. කාලය මත ගෙවිය යුතු බවට සහතික වන්න

   බොහෝ අවස්ථාවල දී, සියලු දේපල බදු දෙසැම්බර් 31 වන දින ගෙවිය යුතුය. අවසාන කාලසීමාව ගෙවීම ඔබට ඔබේ ෆෙඩරල් ආදායම් බදු ගෙවීම මත දේපල බදු අඩුකිරීමට ඉඩ සලසයි, නමුත් ඔක්ලහෝමා දෙසැම්බර් 31 වන දා භාගය වෙන් කොට ගෙවීමට ඉඩ ඇත. බදු දේපල බදු අයකරනු ලබන්නේ දඬුවම් සහ පොළී ගාස්තු සියයට 18 ක් තරම් ඉහළ අගයක් ලෙසය. පොලිය මසකට සියයට 1.5 ක අනුපාතයකින් අය කරන අතර උපරිම පොලී ප්රමාණය නොමැත. ඊට අමතරව දේපල බද්ද ගෙවීමට අපොහොසත් වීම නිසා දේපළ අහිමි වීමක් සිදුවිය හැකිය.

ඉඟි:

1. ගෙවීම් බදු ගෙවීම් ඉල්ලුම්පත පිළිබඳ තොරතුරු සඳහා ඔබේ ප්රාන්ත තක්සේරුකරුගේ කාර්යාලය අමතන්න. ඔබගේ පදිංචි ස්ථානයේ වෙනස් නොවන තාක් කල්, පළමුවන වසරෙන් පසු සෑම නිවසක්ම ගෙවීම සඳහා ඉල්ලුම් නොකළ යුතුය.

1. අතිරේක $ 1000 ගෙමිදුම් නිදහස් කිරීම සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගැනීම සඳහා, ඔබ දළ කුටුම්භ ආදායම ඩොලර් 20,000 ට අඩු සහ මූලික ගෙවල් නිදහස් කිරීම් අවශ්යතා සපුරාලීම සඳහා. අයදුම් කිරීමට 994 අයදුම් පත්ර සඳහා ඔබේ ප්රාන්ත තක්සේරුකරුගේ කාර්යාලය අමතන්න.
2. ඔබගේ දළ කුටුම්භ ආදායම ඩොලර් 12,000 හෝ ඊට අඩු නම් වයස අවුරුදු 65 ට අඩු හෝ අර්ධ වශයෙන් ආබාධිත වූ විට, ඔබ දේපල බදු ආපසු ලබා ගැනීමට සුදුසුකම් ලබයි. ඔලකොමා බදු කොමිෂන් සභාවෙන් ලබාගත හැකි අයදුම්පත 538-H හි අයදුම්පත ඉදිරිපත් කර ඇත. ආපසු ලබා ගැනීම සඳහා ඩොලර් 200.00 නොඉක්මවිය හැක
3. (1) හමුදා භටයින් හෝ ඔක්ලහෝමා ජාතික ආරක්ෂක බලකායේ ශාඛා කාර්යාලයෙන් පෝස්ටර් මුදා හරින ලදි. (2) ඔක්ලහෝමා වැසියන් සහ (3) 100% ස්ථිර ආබාධිත තත්ත්වයට පත් වී ඇත. මිලිටරි ක්රියාකාරීත්වය හෝ හදිසි අනතුරකින් හෝ, ක්රියාකාරී සේවයේ යෙදී සිටියදී රෝගාබාධ වලින් පෙළෙන ලදි. ප්රවීණයා අනෙකුත් සියලු නවාතැන් අවශ්යතා සපුරාලීම සඳහා අවශ්ය වන අතර, ආබාධිතභාවය එක්සත් ජනපදයේ පශ්චාත් යුද කටයුතු දෙපාර්තමේන්තුව විසින් සහතික කළ යුතුය. සරණාගත විශ්රාමිකයින්ගේ බිරිඳට නිදහස් කිරීමද සිදු වේ.

1. වැඩි විස්තර සඳහා හෝ ඉහත සඳහන් ඕනෑම විස්තර දැන ගැනීම සඳහා ඔබේ ප්රාන්ත තක්සේරුකරුගේ කාර්යාලය අමතන්න. ඕක්ලහෝමා බදු කොමිෂන් සභාවෙන් අන්තර්ජාලයෙන් නාමාවලියක් ලබාගත හැකිය.