ඇරිසෝනාහි නිශ්චල දේපල විකුණන්නන් විකුණන දේපළ පිළිබඳ ඕනෑම වැදගත් කරුණක් හෙළි කිරීමට නීතියෙන් නියම කර ඇත. මෙන්න, මිලදී ගන්නන් සහ විකුණුම්කරුවන්ගේ අපේක්ෂාවන් දෙකෙන් එකක් වන ඇරිසෝනාහි හෙළිදරව් කිරීම් පිළිබඳ මූලික තොරතුරු මෙහි දැක්වේ.
වාණිජ දේපල ගැනුම්කරුවන්ට හෙළිදරව් කිරීමට මා කුමක් කල යුතුද?
වාණිජ දේපල විකිණීමේදී සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා තොරතුරු ලබා ගැනීමේ ආකෘතියක් තිබේ. ගැටලු කලාප, වාහන නැවැත්වීම, අත්සන් කිරීම, කල්බදු, කොන්ත්රාත්තු, ආරක්ෂණ ආලෝකය සහ තාපය පිළිබඳ ප්රශ්න ගැන ප්රශ්න ඇත.
... ඉඩම් ගැනුම්කරුවන්ට?
පුරාවිද්යා ඉඩම් විකුණා දැමූ විට, තොරතුරු අනාවරණය කළ යුතු තොරතුරු, ඉඩම් මැනීම්, උපයෝගිතා, ජල අයිතිය, පාංශු ගැටළු සහ වත්මන් සහ අතීත ඉඩම් පරිහරණයයි.
බොහෝ පාඨකයන් බොහෝ විට නිවාස හෙළිදරව් කිරීම සම්බන්ධව හෙළිදරව් කිරීම්වලදී වඩාත්ම උනන්දු වනු ඇති අතර, වෙනත් වචනවලින් කිවහොත් නිවාස අලෙවිය සම්බන්ධ අනාවරණ.
... නේවාසික නිශ්චල දේපල මිලදී ගන්නන්?
ඇරිසෝනාහි ඔත්තුකරුවන්ගේ සංගමය ("ඒආර්") විසින් විකුණන්නාට නිශ්චිත දේපලක් ගැන දැනුම් දීම සඳහා සිය නීත්යානුකූල බැඳීම් ඉටු කිරීමට උපකාර කිරීම සඳහා අනාවරණය කිරීමේ ආකෘතියක් නිර්මාණය කර ඇත. මෙම හය පිටු පෝරම නේවාසික විකුණුම්කරුගේ දේපළ අනාවරණය ප්රකාශය ලෙසද හැඳින්වේ. SPDS ලෙසද හැඳින්වේ. ඇත්ත වශයෙන්ම මෙම මූලාරූකයින් පවසන්නේ නැතැයි ඔවුහු පවසති.
SPDS කොටස් හයකට බෙදා ඇත.
- හිමිකම සහ දේපල
- ගොඩනැගිලි සහ ආරක්ෂක තොරතුරු
- උපයෝගිතා
- පාරිසරික තොරතුරු
- අපද්රව්ය / අපජලය ජලය පිරිසිදු කිරීම
- වෙනත් කොන්දේසි සහ සාධක
විශේෂයෙන් එය වහල හා ජලනල කාන්දුවීම්, තට්ටු, විදුලි ගැටළු, සංචිත හෝ ස්පා ගැටළු, ශබ්දය සහ සෑම කෙනෙකුගේම ප්රියතම ගෝනුස්සන් ගැන කතා කරයි. AAR මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුව භාවිතා කරනු ලබන්නේ නම්, විකුණන්නා විසින් නඩු පවරා ඇති රක්ෂණ වන්දි පිළිබඳ වසර පහක ඉතිහාසයක් සහිත වාර්තාවක පිටපතක් හෝ විකිණුම්කරුට දේපල හිමිකරුට ලබා දී ඇති කාල පරිච්ඡේදයේ දී, විකුණුම්කරු විසින් සැපයිය යුතුය.
මෙම වාර්තාව පොදුවේ හැඳින්වෙන්නේ CLUE වාර්තාව හෝ විස්තාරණ අලාභ ප්රඥප්තියේ හුවමාරු වාර්තාවයි.
1978 වර්ෂයට පෙර නිවසක් ඉදිකරන ලදහොත්, විකිණුම්කරු මත පදනම් වූ තීන්ත සම්බන්ධයෙන් තමන්ට ඇති තොරතුරු පිළිබඳව අනාගත ගැනුම්කරුට අනාවරණය කළ යුතුය. මෙය සිදු කර ඇති ඕනෑම වාර්තාවක් හෝ පරීක්ෂණයක් ඇතුළත් වේ. දේපලකරු විසින් මිලදී ගන්නා තැනැත්තා පත්රිකාවට සැපයිය යුතුය, "ඔබගේ නිවසෙහි ප්රධානියාගෙන් ඔබේ පවුල ආරක්ෂා කරන්න."
දේපල පිහිටා ඇති භූමි භාගය තුල පිහිටි භූමි ප්රදේශය තුළ පිහිටි ඉඩමක් හෝ වෙනත් ඉඩම් කැබලි 5 ක් හෝ ඊට අඩු ප්රමාණයක් සහිතව අනාවරණය නොකළ යුතුය.
මෙම ගනුදෙනු සඳහා සාම්පල ආකෘති AAR මාර්ගගතව ලබාගත හැකිය.
මගේ නිවසේ ඇති අනාගත ගැනුම්කරුට අනාවරණය කිරීමට මා නොකළ යුත්තේ කුමක්ද?
ඇරිසෝනා නීතිය මගින් අනාවරණය නොකළ යුතු දේ සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත් වේ. ප්රධාන අයිතම තුනක් තිබේ. ඇරිසෝනාහි
- ඔබ නිවසක් ස්වභාවික මරණය, සියදිවි නසාගැනීම, මිනීමැරීම හෝ වෙනත් අපරාධයක් ලෙස වර්ගීකරණය කර ඇති බව ගැනුම්කරුට පැවසීම අවශ්ය නොවේ.
- එච්.අයි.වී ආසාධිත පුද්ගලයකුට නිවසේ හිමිකම හෝ අයිතිවාසිකම ඇති බව හෝ මිලදී ගැනීම සඳහා ඒඩ්ස් රෝගය හෝ වෙනත් රෝගයක් ඇති බවට පොදු ලක්ෂණයක් නොපෙන්වයි.
- ලිංගික වැරදිකරුවකුගේ නිවසේ නිවසේ පිහිටා ඇති බවට ඔබ ගැනුම්කරුට පැවසීම අවශ්ය නොවේ.
ලැයිස්තුවේ නැති දෙයක් තියෙනවා - මම හෙළි කළ යුතුද නැද්ද?
ඔබගෙන්ම මෙසේ අසන්න: "_____ මා හෙළිකරන්නද?" පිළිතුර ඔව්. සැක සහිත විට - අනාවරණය කරන්න. විකිණුම්කරුවකුට වැඩියෙන්ම හෙළිදරව් වූ නිසා, මම ගැනුම්කරුවෙකු මා වෙත පැමිණිය නොහැකි ය.
හෙළිදරව් කිරීම් ගැන ගැනුම්කරුවන්ට උපදෙස්
කොන්ත්රාත් කාලය තුළ ඔබ ලබාගත හැකි සියලුම ආකෘති හා දිවුරුම් සහ වාර්තා ඔබ විසින් මිලදී ගැනීමට සිතන දේපලක් විසින්, ඔබ විසින් සිදු කළ යුතු විවිධ පරීක්ෂාවන් සඳහා ආදේශක නොවේ.
තවද, ඉහත සඳහන් කරන ලද පකාශන පකාශන සියලු නේවාසික වතුපිටි ගනුදෙනු සඳහා අවශ්ය ෙනොවිය යුතුය. නිදසුනක් ලෙස, ණය හිමියන්ට නිවාස (නිවාස අත්පත් කර ගැනීම්) සඳහා එස්.ඩී.එස්. එස්.එස්.ඩී.එස් අවලංගු කිරීමට වෙනත් තත්වයන් පවතී. කෙසේ වෙතත්, ඔබගේ ගැටළුවලට විසඳුම් ලබා දෙන යෝග්ය පරීක්ෂණයන් ඉටු කර ගත හැකි වන පරිදි හිස් ආකෘතියක් දෙස බැලීම හොඳ අදහසකි.
මෙහි සඳහන් සියලු ආකාර සහ අනාවරණයකිරීම් රෙගුලාසි දැනුම්දීමකින් තොරව වෙනස් වේ.