09 වන දින
ෆීනික්ස්හි ස්වභාවික ශෛලීන්ගේ නිර්වචන වියවුල් විය හැකිය
ඇරිසෝනාහි ස්කොට්ස්ඩෙල් හි ට්රෝන් නෝර්ත් හි මෙම නිවාස සාමාන්යයෙන් අලෙවි කර ඇත. ඔවුන් නිවුන් නිවාස ලෙසද හැඳින්විය හැකිය. © ජෝන් එල්. වික්, අවසරය සහිතව භාවිතා වේ අන්තර්ජාලය ඔස්සේ විකිනීමට නිවාස පිළිබඳව පර්යේෂණය කරන අය, නිවසේ විස්තර කිරීම සඳහා ව්යාකූල යෙදුම් සොයාගත හැකිය.
ෆීනික්ස් පෙදෙසෙහි විකිණීම සඳහා ලැයිස්තු ගත කර ඇති බොහෝ පොදු නිවාස වර්ග
83.8% තනි පවුල් නේවාසික පහසුකම්
5.8% සහාධිපත්ය
5.4% නාගරික නිවාස හෝ නාගරිකයන්
2.5% නිෂ්පාදිත නිවාස
1.4% පැටියෝ නිවාස
0.6% ද්විත්ව නිවාස හෝ ගෙමිනි නිවාස
0.3% ලොක්ට්
0.1% නිවසේ නිවාසනගර හා ගෙවල් නිවාස අතර ඇති වෙනස්කම් මොනවාද? ජේමිණි යනු කුමක්ද? ඇයි මේ ලැයිස්තුවේ duplexes? ජෝන් වික්, හෝම්ස් සොමාර්ට් රියල් එස්ටේට්, ව්යාකූලත්වය පවිත්ර කරයි. නිර්වචන, නිදර්ශන සහ ඡායාරූප බලන්න, ඔබ දැනගත යුතු කරුණු තුනක් තිබේ:
- ඇරිසෝනා ප්රාන්තයේ විවිධාකාර ලැයිස්තුගත සේවා සඳහා නිවාස, ගෙවල් දොරවල්, ද්විත්ව නිවාස හෝ වෙනත් නිවාස වර්ග සඳහා නිර්වචන නොමැත. ඇරිසෝනා හි විවිධ වර්ගයේ නිවාස සඳහා නීතිමය නිර්වචන නොමැත. නිදසුනක් ලෙස, මාකිපෝ ප්රාන්ත තක්සේරුකරු, මෙම වර්ගයේ වර්ග කීපයක් එකම වර්ගයේ බවට පත් කරයි.
- එක් පුද්ගලයෙකු විසින් නිවාසයක් ලෙසද, එක් පුද්ගලයෙකු විසින් නිවසින් පිටත නිවසක් ලෙස හෝ එක් පුද්ගලයෙකු විසින් ගෙයින් ගෙට යන නිවසක් ලෙසත්, නිවුන් දරුවා ලෙසත් අනන්ය නිවසක් අලෙවිය කිරීම සමාන ය.
- ඇරිසෝනා හි නිවෙස්වල ඇති නිර්වචන රටේ සෙසු ප්රදේශ වල සම්පූර්ණයෙන්ම වෙනස් විය හැකිය!
09 සිට 09 දක්වා
තනි පවුල් වාසස්ථානය - තනි පවුල් වාසස්ථානයක් යනු කුමක්ද?
1970 දී ස්කොට්සාලේ, ඇරිසෝනාහි මැක්ක්රොමික් රන්ච් හි තනි පවුලක නිවහන. © 2006 ජෝන් එල්. වික්, අවසරය සහිතව භාවිතා වේ ඇරිසෝනාහි නිර්වචනය කළ හැකි එකම පවුලේ එකම නිවහන හෝ තනි පවුල් නිවසයි. තනි පවුල් නේවාසික නිවස්නයක්, සාමාන්යයෙන් ඉදිරිපස සහ පසුපස අංගනය, ප්රවේශ මාර්ග, සහ ඇලවූ කාර්පොට් හෝ ගරාජය යන දෙවර්ගයටම අයත් වේ.
තනි පවුල් වාසස්ථානය - වාසිදායකයි
- තනි පවුල් වාසස්ථානයක්, පෞද්ගලික ආරකෂාවක්, පොදු බිත්ති නැත, අසල්වාසීන්ගෙන් ශබ්දය අඩු කරයි
- සාමාන්යයෙන් තණකොළ, පිහිනුම් තටාකය, රිවෝල්වර නැවතුම්පොළ, අශ්වයින් හෝ වෙනත් පහසුකම් සඳහා ප්රමාණවත් ඉඩක් ඇතුළත් කළ හැකි අංගනයක් ඇතුළත් වේ
- ව්යාප්ත කිරීමට හැකි විය හැකිය
- නවීන තනි නිවෙස්වල ගරාජයන් පොදු වේ
- නිවාස හිමියන්ගේ සංගමයක් සහ CC හා රු
තනි පවුල් වාසස්ථානය -
- වඩාත් මිල අධික නිවාස වර්ගය
- තනි පවුල් වාසස්ථානයක සියළුම නඩත්තු කටයුතු නිවාස හිමියාගේ වගකීමයි
- නිවාස හිමියන්ගේ සංගමයක් සහ CC හා රු
09 දින 03
සහාධිපත්ය - සහාධිපත්ය යනු කුමක්ද?
ඇරිසෝනාහි ස්කොට්ස්ඩේල්හි ග්රේව්හවුක්හි සහාධිපත්ය © 2006 ජෝන් එල්. වික්, අවසරය සහිතව භාවිතා වේ සහාධිපත්ය සහ සහාේනිපාඩ්රාස් යනු තනි තනිව හිමිකාරීත්වයක් සහිත නිවාස වේ.
සහාධිපත්ය - වාසි
- සහාධිපත්යය සාමාන්යයෙන් නිවාස ඒකකවලට වඩා අඩු වියදම් වේ
- ඔබට වඩාත් මිල අධික අසල්වැසි ප්රදේශයක ජීවත් වීමට ඔබට හැකි වනු ඇත
- පහසු ජීවන රටාව - සහාධිපත්ය නිවාස හිමියන්ගේ සංගමයේ බොහෝවිට ආවරණ, බාහිර නඩත්තු, පොදු ප්රදේශ නඩත්තුව සහ අනෙකුත් වියදම්
- හොඳ නිවෙස්වල නිවාඩුව නිවා දමන්න
- සහාධිපත්යය බොහෝවිට ප්රජා සංචිතයක් වැනි පහසුකම් ඇත
සහාධිපත්ය - කොන්
- ඔබගේ ඒකකයට ඉහළින් සහ පහළට ඇතුලත්ව අසල්වැසියන්ගෙන් ශබ්දය
- නිවාස හිමියන්ගේ සංගමයේ ගාස්තු හා දේශපාලනය, සහ සී.සී.ආර්. සීමා සීමා කිරීම්
- සහාධිපත්යයේ නිවාස නැවැත්වීම බොහෝ විට නිවෙස්වලට සම්බන්ධ නොවන පොදු ප්රදේශයකය
- අංගනයක් නැත
- සමහර පාරිසරික ගොඩනැගිලිවල පඩි පෙළ තිබිය හැකිය
09 සිට 04 දක්වා
Townhome / Town House - Townhome හෝ Townhouse යනු කුමක්ද?
සාමාන්යයෙන් 1960 ගණන්වලදී ස්කොට්ස්ඩේල්, ඇරිසෝනාහි පිහිටි නිවාස දෙකක පිහිටි නිවෙස්වල පටු බිත්ති කොටස් දෙකකට බෙදී තිබිණ. සාමාන්යයෙන්, ජීවමාන ප්රදේශය පහළ මාලයේ සහ නිදන කාමරයේ උඩුමහල් වේ. © 2006 ජෝන් එල්. වික්, අවසරය සහිතව භාවිතා වේ "ටවුන් හවුස්" යනුවෙන් හැඳින්වෙන්නේ ඇරිසෝනාහි සියළුම ධූරයක් බවට පත් වී ඇති අතර, විශේෂයෙන් වෙනත් ඒකක නොමැති හෝ වෙනත් ඒකක නොමැති නම්, වෙනත් ඒකක සමඟ ගොඩනැගිල්ල බෙදාහදා ගන්නා ඕනෑම නිවසකට යොමු කිරීමයි. ෆීනික්ස් පෙදෙසෙහි බොහෝ නගරවල හෝ නගරවාසීන් බහු කතන්දර නිවාස වේ.
Townhome / Townhouse - වාසි
- තනි පවුල් නිවෙස්වලට වඩා අඩු වියදමකි
- අසල්වැසි හෝ ඉහළින් හෝ පහල නැත.
- බොහෝවිට කුඩා වැටක් සහිත කුඩා අංගනයක් තිබේ
- අඩු නඩත්තු ජීවන රටාව - වහලය අලුත්වැඩියාව, ආදේශනය, බාහිර නඩත්තු, පොදු ප්රදේශ නඩත්තුව සහ අනෙකුත් වියදම් ආවරණය කළ හැකිය
- බොහෝ විට ප්රජා සංචිතයක් වැනි පහසුකම් ඇතුළත් වේ
Townhome / Townhouse - කොන්
- හවුල් බිත්ති හරහා අසල්වාසීන්ගේ ශබ්දය
- නිවාස හිමියන්ගේ සංගමයේ ගාස්තු හා දේශපාලනය, සහ සී.සී.ආර්. සීමා සීමා කිරීම්
- නගරයක හෝ නගර ශාලාව සාමාන්යයෙන් කුඩා අංගනයක් හෝ අංගනයක් නොමැත
- පොදු පුටුවල තිබේ
09 සිට 05 දක්වා
නිෂ්පාදිත නිවස - නිෂ්පාදිත නිවසක් හෝ ජංගම නිවස කුමක්ද?
ද්විත්ව පුළුල් නිෂ්පාදිත නිවසක්. © 2006 ජෝන් එල්. වික්, අවසරය සහිතව භාවිතා වේ නිෂ්පාදිත නිවාස කර්මාන්තශාලාවක ඉදිකර ඇති අතර නිවාසයේ ස්ථාපනය කර ඇත. ඔවුන් එක්සත් ජනපද නිවාස හා නාගරික සංවර්ධන දෙපාර්තමේන්තුව (HUD) ඉදිකිරීම් අවශ්යතා සපුරාලිය යුතුය. 1976 HUD සංග්රහයට පෙර ඉදි කළහොත් ඒවා සාමාන්යයෙන් ජංගම නිවාස ලෙස හැඳින්වේ.
නිෂ්පාදිත නිවාස හෝ ජංගම නිවාස - පුර්ව
- නිශ්පාදිත හෝ ජංගම නිවාස තනි පවුලකට වඩා අඩු වියදම් වේ
- කඩිනම් ඉදිකිරීම්
නිෂ්පාදිත නිවාස හෝ ජංගම නිවාස - කොන්සො
- ඇතැම් ජනකොටස් නිෂ්පාදිත හෝ ජංගම නිවාසවලට ඉඩ නොදෙයි
09 සිට 06 දක්වා
Patio මුල් පිටුව - පැටියෝ නිවාසයක් යනු කුමක්ද?
1970 ගණන්වලදී ස්කොට්සාලේ, ඇරිසෝනාහි පදිංචිකරුවන්ගේ නිවෙස්වල පොදු දේපළ නොසලකා හැරිය. මෙම අතුරු කොට්ඨාසයේ නිවාසවල සමහරක් නගර ගම්මාන ලෙස ලැයිස්තුගත කර ඇත. © 2006 ජෝන් එල්. වික්, අවසරය සහිතව භාවිතා වේ ඇරිසෝනා හි පැටිියෝ නිවාස සාම්ප්රදායික ලෙසින් එක් පැත්තක බිත්තියක හෝ එක් පැත්තක නිවසක් සාදා තිබුණු අතර, එය ආපසු පිට්ටනියකින් යුක්ත විය.
ගෙවතු නිවාසවල සාමාන්යයෙන් ගෙවල්වල ගෙවල්වල අඛණ්ඩ පේළිය වෙනුවට එක් එක් ගොඩනැඟිල්ලේ නිවාස 2, 3 හෝ 4 සහිතව නිවාස ඉදිකර ඇත.
වර්තමානයේ ඇරිසෝනාහි, නිවෙස්වල නිවාසවලින් සියයට 85 ක් පමණ තනි නිවෙස් ඇත.
පැටියෝ නිවාස - වාහකයින්
- නිවසේ නිවසක් සාමාන්යයෙන් නිවසකට වඩා අඩු වියදමක් දරයි
- නගර වැසියන් හෝ සහාධිපත්ය ලෙස පිරුණු (ඝන)
- අසල්වැසි හෝ ඉහළින් හෝ පහල නැත
- බොහෝ විට එක බිත්තියක පමණි
- නිවෙසක නිවසක් පහසු ජීවන රටාවක් ලබා දෙයි. HOA බොහෝ විට වහල ආදේශනය, බාහිර නඩත්තු කිරීම, භූමි නඩත්තු කිරීම, පොදු ප්රදේශ නඩත්තු සහ අනෙකුත් වියදම් ආවරණය කරයි.
- නිවාඩු නිවෙස්වල අගුලු දැමීම සහ නිවාඩුව සඳහා අයිඩියල්
- පඩිපෙල සහ අඩු නඩත්තු නොලැබීම නිසා මහල් නිවාසවල ජනප්රිය වේ
- සාමාන්යයෙන් ප්රජා සංචිතයක් වැනි පහසුකම් ඇතුළත් වේ
පැටියෝ නිවාස - කොන්සො
- හවුල් බිත්ති හෝ බිත්ති හරහා අසල්වාසීන්ගේ ශබ්දය
- නිවාස හිමියන්ගේ සංගමයේ ගාස්තු හා දේශපාලනය, සහ සී.සී.ආර්. සීමා සීමා කිරීම්
- නිවාස හා සහායක සහාධිපත්යයට වඩා පොදු වන නිසා, ගෙවල් නිවාස තෝරා ගැනීම කුඩා විය හැක
- පොදු අංගනයක් නොතබන දර්ශනීය අංගනයක් නොවේ.
09 සිට 07 දක්වා
ඩුප්ලිකේෂන්, ජේමිනේ හෝ ද්විත්ව නිවාසය - ඩුප්ලිකතාව, ඩිසයින්, ද්විත්ව හෝ ද්විත්ව නිවාස යනු කුමක්ද?
සන් සිටි ක්ලැසික්, ඇරිසෝනා ඩුප්ලෙක්ස් ද්විත්ව හෝ ගෙමිනි නිවාස දෙකකින් සමන්විතය. © 2006 ජෝන් එල්. වික්, අවසරය සහිතව භාවිතා වේ ඇරිසෝනා නිශ්චල දේපල කර්මාන්තය හා මාරිකෝප් ප්රාන්ත තක්සේරුකරු සඳහා ඩුප්ලෙක්ස් යනු ඒකක 2 ක් සහිත ගොඩනැගිල්ලකි. ඔබට ඩුප්ලෙක්ස් එකක් තිබේ නම්, ඔබට එහි ඒකක 2 ක් ඇති සම්පූර්ණ ගොඩනැගිල්ලක් තිබේ. ඒ හා සමානව, ඔබ සතු 4-ප්ලෙක්ස් එකක් නම්, ඔබ සතු ඒකක 4 ක් සහිත මුළු ගොඩනැඟිල්ලක් තිබේ.
ඇරිසෝනාහි නිශ්චල දේපල කර්මාන්තය ඩුප්ලෙක්ස් එකේ තනි ඒකකය "ගෙමිනි" හෝ "ද්විත්ව" නිවාසයක් ලෙස හඳුන්වයි. කෙසේ වෙතත්, නිශ්චල දේපල වෘත්තිකයන් නොවන බොහෝ පුද්ගලයින් තනි ඒකකය සහ මුළු ගොඩනැගිල්ල දෙකටම ද්විත්ව ආලේප කරයි.
ඩුප්ලිකේෂන්, ජේමිනේ හෝ නිවුන් නිවහන - පුරෝගාමීන්
- තනි පවුල් නිවෙස්වලට වඩා අඩු වියදමකි
- එක බිත්තියක් විතරයි
ඩුප්ලිකේෂන්, ඩීබීඑක්ස්, ඩීබීඑන්සී හෝ ඩිම්පිටි නිවසේ
- ඔබගේ අසල්වැසියාගේ ශබ්දය
- නිවුන් නිවාසවල අයිතිකරුවන් විසින් ගෙවිය යුතු වියදම ආවරණය වන පරිදි නිවාස හා බාහිර හා ඉහල නඩත්තු කටයුතු සම්බන්ධීකරණය කළ යුතුය.
- ද්විපෘතිවල කුඩා අංගණක් නැතහොත් අංගනයක් නොමැත
- ගෙයින් ගෙට හෝ සහාධිපත්යයට වඩා පොදු වන නිසා ගෙමිනි නිවාස තෝරාගැනීම කුඩා විය හැක
09 සිට 08 දක්වා
ලොප් - ලොප් යනු කුමක්ද?
ස්කොට්ස්ඩේල්, ඇරිසෝනා නගරයට නුදුරින් සුඛෝපභෝගී නටබුන්. © 2006 ජෝන් එල්. වික්, අවසරය සහිතව භාවිතා වේ ලොප් යනු නැගෙනහිර කොටස් ගබඩා කළ විට මහල් නිවාස හා සහාධිපත්යය බවට පරිවර්තනය විය. මෙයින් ඔබ දැක ඇති සමහර ලක්ෂණ පහත දැක්වේ. ඉතා ඉහළ උස සිවිලිමක් (සමහර විට අඩි 20 ක් පමණ උස), ඉහළ සිවිලිමක්, ඉහළ සිවිලිමක් සහිත ප්රදර්ශන පයිප්ප හා ජල නල, විශාල කාමර බිම් සැලැස්මක්, සිවිලිමේ සිට බිම දක්වා වට්ටක්කා, එළිමහනේ නිවාස, , නොබැඳී ඇති වානේ උපකරණ සහ නවීන / නූතන ගෘහභාණ්ඩ.
Lofts - වාසිදායකයි
- නගරයට ආසන්නව පිහිටා තිබේ
- උස් සීලිම, විවෘත හා වාතයෙන්
- නවීන මෝස්තරය
Lofts - Cons
- ලොප් නිම්නවලට වඩා මිළ අධික වේ
- නිවාස හිමියන්ගේ සංගමයේ ගාස්තු හා දේශපාලනය, සහ සී.සී.ආර්. සීමා සීමා කිරීම්
- අංගනයක් නැත
09 සිට 09 දක්වා
ෆීනික්ස් වර්ගයේ නිවාස වර්ග නිර්ණය කිරීම
ස්කොට්ස්ඩෙල් හි මැක්ක්රොමික් රන්ච් හි මෙම නිවෙස් සාමාන්යයෙන් පේටි නිවෙස් ලෙස ලැයිස්තුගත කර ඇතත්, සමහරක් නගරවල හෝ නිවුන් නිවාස ලෙස විස්තර කර ඇත. © 2006 ජෝන් එල්. වික්, අවසරය සහිතව භාවිතා වේ වඩාත් විශාල ෆීනික්ස් ප්රදේශයෙහි ඇති විවිධ වර්ගයේ නිවාස පිළිබඳ දැන ගැනීම වැදගත්ම දෙය වන්නේ විකුණුම්කරුවෙකු නිවසේ නිවසකට යොමු කරන්නේ කෙසේද යන්නයි. එසේ නැතහොත් ලැයිස්තුගත කිරීම කිසියම් නිශ්චිත නිවසක් නිර්ණය කරන්නේ කෙසේද යන්න නොවේ. වැදගත්ම ප්රශ්නයක් නම්, ඔබ මිලදී ගත්න්නාට, විවේචනාත්මක ප්රශ්න නිවසේ ශෛලිය පිලිබඳව අසන්න:
නිවස ගැන ප්රශ්න අසන්න
- නිවසක ජීවී ඉඩ ප්රමාණය වර්ග අඩි කොපමණ ද?
- අංගනයක් තිබේද? මාදිලි මොනවාද?
- එය හුදකලා නිවසක්ද නැත්නම් පොදු බිත්ති තිබේද?
- නිවසේ තිබෙන්නේ කොපමණ මට්ටමකද?
- එක් මට්ටමකට වඩා තිබේ නම් එක් එක් මට්ටමේ කාමර මොනවාද?
- ගෙදරට ගරාජයක් තිබේද?
- ආසන්නම අසල්වැසියන් කොපමණ සමීප ද?
- නිවාස හිමියන්ගේ සංගමය තිබේද? ඔබට සමාලෝචනය සඳහා CC සහ රු.
- පිටත වටපිටාවක්, වාහන නැවැත්වීම හෝ ගබඩා කිරීමේ ප්රදේශ වැනි වෙනත් ප්රදේශයක් වෙනත් නිවසකට බෙදා තිබේද?
- ප්රජාව විසින් නඩත්තු කරනු ලබන පොදු ප්රජාව හෝ විශේෂිත නිවාසවල පොදු ප්රදේශ තිබේද?
මෙම ප්රශ්නවලට පිළිතුරු සමඟ, ඔබ නිවසේ සම්බන්ධතාවය අසල්වාසීන් හා ප්රජාව වෙත පැහැදිලි සම්බන්ධයක් ඇති බව ඔබ දන්නවා, අලෙවිකරු හෝ නියෝජිතයා විස්තර කිරීම සඳහා භාවිතා කරන ගෘහ මෝස්තරය කුමක් වුවත්, කුමන නිවසේ විලාසිතාව කුමක් වුවත්. එවිට බදු ගෙවීම, අනෙකුත් පාසැල්, බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාව ආදිය වැනි නිවෙස් ගැන අනෙකුත් විස්තර සොයා ගැනීමට ඔබට පුළුවන්.
- - - - - -
ජෝන් වික් මහතා ස්කොට්ස්ඩෙල් ප්රදේශයේ නිවාසවල ලැයිස්තුගත කිරීම හා විකිනීමේ විශේෂඥයෙකු වන අතර, 2006 වසරේදී ඇරිසෝනා නිශ්චල දේපල පිළිබඳ ගැටළු ඔහු ආරම්භ කලේය. ArizonaRealEstateNotebook.com, ඇරිසෝනා නිශ්චල දේපොළ වෙළඳාම පිළිබඳ ප්රවෘත්ති, විශ්ලේෂණය සහ මතයක් ඇති 124 Maricopa County, ඇරිසෝනා ප්රාන්ත වෙළඳපොලේ දේපළ වෙළඳ පළෙහි විස්තරාත්මක ප්රස්ථාර පෙන්වයි.
ඇරිසෝනා දේපල වෙලඳපොල පිළිබඳ විශේෂඥයෙකු ලෙස ජෝන් ට්රිබියුන් නිව්ස්පේපර්ස් නිතරම උපුටා ඇත. ඇරිසෝනා ජනරජයේ, ඇරිසෝනා ඩේලි ස්ටාර්, ද වොෂින්ටන් පෝස්ට්, ඉන්ටර්නැෂනල් හෙරල්ඩ් ටි්රබියුන්, ෆොක්ස්එන්එස්එස්., ඒබීසී නිව්ස් වෙබ් අඩවිය, සහ MSNBC.com.