මියාමි හෝ දකුණු ෆ්ලොරිඩාහි නිවාස මිලදී ගැනීමක් සලකා බැලීමේ දී ප්රධාන වියදම් සාධකයක් වීම අවසන් කිරීමේ වියදම් ප්රධාන සාධකයකි. සැබැවින්ම මෑතදී BankRate.com අධ්යයනයකින් පෙන්නුම් කළේ මියාමි විසින් කිසිදු දේපල වෙළඳපොලක් සඳහා සිව්වන විශාලතම පිරවුම් වියදම 2008 දී ඩොලර් 3,683 ක් වූ බවයි.
මියාමි වසා දැමීමේ වියදම්
මියාමි හි නිවසක් මිලදී ගැනීමේදී ඔබට ගෙවීමට අපේක්ෂා කළ හැකි අවසාන වියදම් මොනවාද? එක් එක් සංරචක දෙස බලමු.
- ඔප්පුවෙහි ලේඛන මුද්දර (Doc Docs) : ඔවුන්ගේ අහිංසක නමක් තිබියදීත්, ලේඛන මුද්දර ඔබ හමුවීමට යන ඉතා මිල අධික වන්දන වියදම් වලින් එකකි. ඔෙබ් ඔප්පුව සටහන් කරගත් අවස්ථාවක දී ඔවුන් ගණනය කරනු ලබන අතර, නිවසේ මිල අනුව ඩොලර් 0.60 ට ඩොලර් 100 කි. මෙම අනුපාතය මියාමි ඩේඩ් කවුන්සිලයට පමණක් බව සලකන්න. අනෙකුත් ෆ්ලොරිඩා ප්රාන්තවලට ඩොලර් 0.70 ක අනුපාතයක් අය කෙරේ.
- උකසට තැබූ ලිපි ලේඛන මුද්දර (ඩොක් මුද්දර) : ඔබේ නිවසෙහි උකස තබා ගැනීම සඳහා ලේඛන මුද්දර ගෙවිය යුතුය. උකස් කිරීමේ ලේබල මුද්දරයේ ණය මුදලෙන් ඩොලර් 0.35 ට ඩොලර් 100 කි.
- උකස සඳහා අස්පෘශ්ය බද්ද : ඔබගේ උකස් ණයට ගත් ණය මුදලෙන් ඔබේ රට ඔබට ඩොලර් 0.20 කට ඩොලර් 100 ක අස්වැන්නක් ලබා ගනීවි.
- වාර්තා කිරීමේ ගාස්තු : ඔබ විසින් ඔබගේ ගෙදර මිලදී ගැනීමේ කොටසක් ලෙස පළමු පිටුවේ මුල් පිටුවට ඩොලර් 10 ක් සහ එක් එක් අමතර පිටුවකට ඩොලර් 8.50 ක ගාස්තුවක් ගෙවනු ලැබේ. නිවාස මිලදී ගැනීමේ කොටසක් ලෙස 10-15 පිටු අතර ලිපිගොනු අතරට පැමිනීමට අපේක්ෂා කරන්න.
- හිමිකම් රක්ෂණය : හිමිකම් රක්ෂණය අනාගතයේ දී ඔබේ අයිතිකරුවන්ගේ අයිතීන් අවදානමට ලක් වන මාතෘකා ක්රියාවලියේ වැරදි වලින් ආරක්ෂා කරයි. ෆ්ලොරිඩාහි හිමිකම් රක්ෂණය ඔබේ නිවසේ මිළ ගණන් මත පදනම් වූ ස්ථර අනුපාත ව්යුහය ක්රියාත්මක වේ. පහත දැක්වෙන කාලසටහන අනුව ඔබගේ නිවසේ වටිනාකම් සඳහා ඩොලර් 1,000 කට තක්සේරු කරනු ලැබේ:
- පළමු ඩොලර් 100,000: $ 5.57 සඳහා ඩොලර් 1,000 යි
- $ 100,000- $ 1,000,000: $ 5.00 සඳහා $ 1,000
- ඩොලර් 1-5: $ 2.50 සඳහා ඩොලර් 1,000 යි
- $ 5- $ 10 මිලියන: $ 2.25 සඳහා $ 1,000
- ඩොලර් මිලියන 10 කට වඩා: ඩොලර් 2.00 ට ඩොලර් 1000 යි
අනෙකුත් අවසාන වියදම් (සේවා ගාස්තු, පරීක්ෂණ ගාස්තු, සහ පරිපාලන ගාස්තු) අවිනිශ්චිත වන අතර ඔබේ ණය දෙන්නා සමඟ සාකච්ඡා කළ හැකිය.
උදාහරණයක්
ඔබ මයාමි ඩේඩ් කවුන්සිලයේ ඩොලර් දශ ලක්ෂ 180,000 ක උකසක් සහිතව මිලදී ගන්නවා යැයි උපකල්පනය කරමු. ඔබගේ සම්පූර්ණ කුළී පිරිවැය වනුයේ $ 3,504, පහත සඳහන් අංගයන් සමඟ:
- ඩෙඩ් ඩොක් මුද්දර: ඩොලර් 1,200
- උකස් ඩොක් මුද්දර: $ 700
- උකස් අයකළ බද්ද: $ 400
- සටහන් ගාස්තු (පිටු 15 කින්): $ 129
- හිමිකම් රක්ෂණය: ඩොලර් 1,075
මයාමි වැසීමේ පිරිවැයේ මූලික අංගයන් වේ.