ඇරිසෝනා දේපල බදු

හිමිකරුගේ නිවාසවල අනුපාතික ජාතික මට්ටමට සාපේක්ෂව අඩු අගයක් ගනී

ඇරිසෝනා නිවාස හිමියන් රාජ්යයේ බදු අනුපාතය මත තක්සේරු වටිනාකම මත සියයට 845 ක සාමාන්ය අනුපාතයක් සහිතව, සියයට 1.211 ක් වූ ජාතික සාමාන්යයට වඩා බෙහෙවින් අඩු වේ. දේපලෙහි එක් එක් පාර්සලය සඳහා අදාළ දේපල බද්ද ප්රමාණය රාජ්ය, ප්රාන්ත, නගරසභා, පාසල් හා විශේෂ දිස්ත්රික්ක ගාස්තු වලින් එකකට සමාන වේ. නගරය සිට නගරයට සහ රටින් රටට වෙනස් වේ.

තක්සේරු වටිනාකම vs. වෙළඳ වටිනාකම

බොහෝ ඇරිසෝනා දේපල හා කැමැත්තෙන් සිටින දේපළ හිමියන් ඔවුන්ගේ අපේක්ෂිත බදු නිශ්චිතවම සියයට 10 ක් ලෙස ගණනය කරති. ඔවුන් ඩොලර් 350,000 ක නිවසක බදු ගෙවීම සඳහා වසරකට ඩොලර් 35,000 ක මුදලක් ගෙවනු ඇත.

ඇත්ත වශයෙන්ම, අයිතිකරු-වාඩි වූ නේවාසිකයන් මත ඇරිසෝනා දේපල බදු අය කරනු ලබන්නේ සීමිත දේපල වටිනාකම (LPV) හෝ තක්සේරු වටිනාකම මත පදනම්වය . සම්පූර්ණ වත්කම්වල වටිනාකම (FCV) හෝ ඔබේ දේපලෙහි වර්තමාන වෙළඳපල වටිනාකම මත පදනම්ව ඔබේ දේපල බදු ගෙවන්නේ නැත. ෆීනික්ස් සහ ස්කොට්ස්ඩෙල් පිහිටා ඇති මාරිකෝප් ප්රාන්තයේ , හිමිකරු-වාඩි වී ඇති නේවාසික දේපල සඳහා තක්සේරු අනුපාතය සියයට 10 කි.

LPV සාමාන්යයෙන් FCV ට වඩා අඩුය. නීතියෙන් එය කිසි විටෙකත් වැඩි විය නොහැකිය. එබැවින් ඔබගේ නිවසේ LPV $ 200,000 ක ස්ථාපනය කර ඇත්නම්, ඔබ ඇස්තෙම්න්තුගත වටිනාකම ඩොලර් 20,000 ක් මත දේපල බදු ගෙවිය යුතුය. 2012 නීතිය මගින් LPV වැඩිවීම අවුරුද්දේ සිට අවුරුද්දකට සියයට 5 දක්වා අඩු කර ඇති අතර, දේපල බදු වැඩි කිරීම දේපල වටිනාකම් සමඟ සෑම විටම පාහේ පවත්වා ගැනීමට නොහැකිවේ.

ඇරිසෝනා දේපල බදු

නගර, පාසල්, ජල දිස්ත්රික්ක, ප්රජා විද්යාල සහ බැඳුම්කර නිකුතුව ඔබේ විශේෂ බදු අනුපාතය තීරණය කිරීමට දායක වේ. ඇරිසෝනා හි නිවෙස්වල සාමාන්ය බදු අනුපාතිකයන් නිදහස් කිරීම් සහ ප්රතිපාදනයන් පෙර සාමාන්යයෙන් ඩොලර් දශ ලක්ෂ 12 සිට ඩොලර් 13 දක්වා ඇස්තෙම්න්තුගත වටිනාකමින් (2016) අගයක් ගනී.

එසේ නම්, ඔබේ ෆීනික්ස් ගෙදරගේ LPV ඩොලර් 200,000 ක අගයක් ගනී නම්, ඇස්තෙම්න්තුගත වටිනාකම ඩොලර් 20,000 ක් වන අතර, ඔබගේ දේපල බදු හරියටම ඩොලර් 13 ක් සඳහා ඇ. ඩො. 100 ක් නම්, ඔබ දේපල බද්දට වසරකට ඩොලර් 2,600 ක් ගෙවනු ඇත.

තක්සේරු වටිනාකමෙන් සියයට 13 ක උපකල්පනය උදාහරණ ලෙස පමණි.

යම් වර්ෂයක සැබෑ බදු අනුපාතය ඉහළ හෝ පහල විය හැක. මැරිකෝපා ප්රාන්තය තුළ නගරයෙන් නගරයට වෙනස් විය හැකි අතර අනෙක් ඇරිසෝනා ප්රාන්තවල හැරෙන්නට වෙනස් විය හැකිය.

ප්රාථමික බදු අනුපාත රජයේ ආයතන සහ ද්විතීය බදු අනුපාත මගින් විශේෂ දිස්ත්රික්ක සහ බැඳුම්කර නිකුත් කරනු ලැබේ. හිමිකරු-වාඩි වූ නිවාස සඳහා, සම්පූර්ණ ප්රාථමික බදු අනුපාතය දේපලෙහි සීමිත වටිනාකමෙන් 1% ඉක්මවිය නොහැකිය. ප්රාන්තය ඵලදායී අයිතිකරුවන් සඳහා බදු කඩාකප්පල් කිරීම, නිවාස හිමියාගේ පාසැල් දිස්ත්රික් බද්ද අඩු කිරීම, එම වෙනස ආවරණය කිරීම අඩු කරයි. නිදසුනක් වශයෙන්, හිමිකරු හැර වෙනත් නිවැසියන් සමග නිවාඩු නිවාස හෝ කුලී නිවාස හෝ වෙනත් නිවාඩු හෝ නිවාඩුවක් ලෙස පවත්වාගෙන යන අය මෙම අඩු කිරීම සඳහා සුදුසුකම් නොලබයි.

තක්සේරු වටිනාකම

Maricopa කවුන්ටි තක්සේරුකරුගේ වෙබ් අඩවියෙහි Maricopa ප්රාන්තයෙහි පිහිටි නිවසක් සඳහා තක්සේරු වටිනාකම සොයා ගත හැකිය.

තක්සේරු වටිනාකම තීරණය කිරීම සඳහා තක්සේරුකරුගේ අංකය පූර්ණ මුදල් වටිනාකම, කලාතුරකින් වෙළඳපොළ මිල ළඟා වේ. තක්සේරුකරුගේ කාර්යාලයේ අගයන් පදනම් කරගත් හෝ වටයනු ලබන දේපල වෙලඳපොලෙහි කාල පරාසය පිළිබිඹු වන අතර, ඒවා සැමවිටම ඔබගේ වාසගම වටා වට කර ඇත. ඔබ ඔබේ නිවසෙහි වර්තමාන වෙළඳ මිල ගණන් ගණනය කිරීමක් ලෙස නම්, ඔබගේ බිල්පත ඇත්ත වශයෙන්ම ලබාගන්නා විට ඔබේ ඇරිසෝනා දේපල බදු අඩු වනු ඇත.

සෑම වසරකම, තක්සේරුකරු ඔබගේ දේපල බද්ද තීරණය කරන නිවසේ වටිනාකම පිළිබඳ යාවත්කාලීන තක්සේරුව යවයි. තක්සේරු නිලධාරිගේ කාර්යාලය අසල්වැසි ප්රදේශයන්හි පෙර විකුණුම්, ප්රධාන මංසන්ධිවලින් හෝ විවිධ ප්රදේශවලට වෙන් කර ඇති ප්රදේශ, භූ විෂමතා, දර්ශනය, සජීවී රූප සටහන්, විශාල ප්රමාණයේ සහ සංරචක සහ තවත් බොහෝ දේ භාවිතා කරයි. ඔබගේ තක්සේරුකරණය තහවුරු කිරීම සඳහා තොරතුරු රැස්කරගත් පරිගණකයක් විශ්ලේෂණය කරයි. ඇගයුම්කරු වෙතින් ඔබ ලබා ගන්නා තොරතුරු සමඟ ඔබ එකඟ නොවන්නේ නම්, ඇගයීම්කරු විසින් දැනුම්දීම තැපැල් කළ දින සිට දින 60 ක් ඇතුළත අභියාචනය කළ හැකිය. එහෙත් ඔබේ දේපල බදු අඩු කිරීමට හෝ අභියාචනයක් ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා ගාස්තුවක් ගෙවීමට ඔබගෙන් අයැද සිටිය යුතුය.

දේපල බදු එකතුව

Maricopa County භාණ්ඩාගාරික නිවසේ අයිතිකරුට හෝ අර්සි වාර්ෂික බිල්පත් හිමිකරු හෝ ඔබේ අයිතිකරු විසින් නම් කරන ලද පාර්ශ්වයකට (ඔබේ උකස් සමාගමක්, ඔබේ ඇරිසෝනා දේපල බද්ද සඳහා මාසික බද්දක් ඇත්නම්) යවයි.

මතක තබා ගන්න, තක්සේරුකරු දේපළ වටිනාකම සහ ඔබගේ ඇරිසෝනා දේපල බදු සඳහා ඔබ භාණ්ඩාගාරික විසින් බිල්පත් කරනු ලබයි.

_{මෙහි දක්වා ඇති බදු අනුපාත සහ රීති දැනුම්දීමකින් තොරව තොරතුරුවලට පමණක් වෙනස් වේ. කරුණාකර ඔබේ දේපල බදු පිළිබඳ නිශ්චිත ගැටළු සමඟ ඔබේ බදු උපදේශකයා විමසන්න.}